Charmante Maison 4 Chambres + Garage et Terrain Constructible de 1526 m² environ - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Villa Moderne à Découvrir à Proximité de Mâcon.

Située dans un village accueillant et dynamique, cette belle villa récente, construite en 2021, est une véritable perle rare. À seulement 12 minutes au sud de Mâcon, 12 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais et à 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, elle bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : écoles, supermarchés, médecins et bien plus encore.

Conçue selon les normes RT 2012, cette maison moderne et fonctionnelle offre un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 45 m². Cet espace chaleureux comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon convivial. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bains, élégante et pratique, est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie attenante au garage et à la cuisine complètent ce bien.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une superbe terrasse d'environ 50 m² orientée EST/SUD, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout est agrémenté d'un terrain paysagé d'environ 480 m², un véritable havre de paix où il fera bon se détendre ou jouer avec les enfants.

Cette maison offre des prestations de qualité et a été pensée pour faciliter votre quotidien, tout en étant à deux pas des commodités du village. C'est le lieu parfait pour allier confort moderne et vie pratique dans un cadre agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette villa.